德州2024-DC04号地块挂牌公示 3.373亿运筹帷幄中
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（四）土地竞得人需无偿建设住宅安置房（简装修）不少于53套，面积不低于6216平方米，安置储藏间面积不低于687平方米，安置沿东地路商业不少于31套，面积不低于2169平方米，安置办公用房面积不低于1500平方米。竞得人需提供住宅安置房（简装修）不少于250套，建筑面积不低于28939平方米，其中27269平方米为竞得人无偿提供，1670平方米由被征收户以综合成本价格购买。竞得人需另提供总价值4565万元非住宅产权调换房，由德城区政府以综合成本价格购买。拆迁安置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，且不得低于德城区政府投资的安置房建设标准，竞得人负责向被征收人开具发票，发票金额应为被征收人被征收房屋价值与超出安置面积部分缴纳金额之和（安置房面积小于应安置面积的应为被征收房屋价值与所退房款金额之差），并无偿为所有被征收人办理不动产权证。回迁住宅、商业超出安置面积的部分，按交房时市场价格计算。安置房交付后，由德城区安排调配，全部用于居民安置。车位按交房时市场价格优惠1.2万元购买。竞得人在获得土地成交确认书后，10个工作日内与德城区政府签订回迁安置协议，明确安置房位置、户型、套数、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年半内，将安置房交付德城区。
土地竞得人需在该地块内配套建设并移交社区养老服务用房（含卫生服务室），建筑面积不小于260平方米，建成验收合格后，与德城区民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产权无偿移交德城区民政局并办理不动产登记（由德城区民政局申请登记），10个工作日内完成移交工作。社区工作服务用房在片区统筹配置。
土地竞得人需在2024年12月20日前交齐土地出让金。
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（德）房预售字第2012-055号,（德）房预售字第2020-046号,（德）房预售字第2023-065号
7618元/㎡起开 发 商：山东华腾实业集团
楼盘地址：德州市岔河东大道东方红路桥以南
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