绿地德州城际空间站正式启动， 打造京鲁科技创新桥头堡

绿地德州城际空间站正式启动，打造京鲁科技创新桥头堡，以科技创新产业发展，携手政府合建创新谷

在高铁经济蓬勃发展的背景下，绿地凭借多年城市综合开发运营经验，精准把握区域高铁经济动脉，塑造全新项目品牌“绿地城际空间站”，全国性网络化布局快速推进。11月17日，绿地德州城际空间站项目正式启动建设，并发布产业规划。项目总建设用地2387亩，投资近千亿，将加速德州产城融合发展，助力德州成为承接京津冀高新产业溢出效应的关键节点和支撑点，大大提升德州的城市影响力和经济辐射力。

以产促城 现场发布六大产业规划布局

上午10时18分，以“产业引擎，未来已来”为主题的绿地德州城际空间站启动暨产业发布仪式在德州高铁站前广场正式拉开帷幕。

德州市政府副市长马俊昀，绿地控股集团党委副书记、执行副总裁茆君才，德州市政府党组成员、德州经济技术开发区党工委书记、管委会主任鄂宏达，德州经济技术开发区党工委副书记、管委会副主任沈四平，绿地控股集团山东区域管理总部总经理金成发，绿地控股集团山东区域管理总部副总经理钱文颢，绿地控股集团德州城市公司总经理陈相森，绿地商贸集团、绿地酒店旅游集团和绿地康养产业集团三大产业集团代表及深蓝科技等合作企业代表共同出席仪式。

绿地德州城际空间站项目位于德州市经济技术开发区东部新城高铁片区，是绿地集团在德州以高铁产业配套为主要内容，集科技园区、酒店、商务酒店、花园办公、主题商业、休闲商业、生态宜居等为一体的超大型城市综合体项目。

项目总占地面积2387亩，其中住宅1827亩（含住混），商办560亩，地上总建筑面积约442万㎡。项目首期供地630亩，包括创新谷项目和四季印象住宅区项目。

启动仪式现场，同时进行了产业落位发布。项目致力于打造“京鲁科技成果转换桥头堡，德州新旧动能转换示范区。”这一超大型城市综合体将成为都市的象征和图腾,震动着城市的价值神经。

根据发布的产业规划，未来的产业布局将分为六大区域：

其中“创新谷”是产业布局的板块：占地约325亩，总建筑面积约77.53万㎡。将构建人工智能、高端装备研发、生物科学、新一代信息技术四大产业集群，拟打造成为“科技创新产业聚区、北京科技成果转化区、站前综合商务区”。推出超高层酒店、康养酒店、花园办公等项目，以引入高新产业为主，目前已联系人工智能和智能制造产业领域企业14家；新一代信息技术企业12家；现代生命科学和生物技术企业13家，这些企业有望快速培育孵化出几个甚至一批10亿级的高新生产企业。

绿地从2000万元注册资本起步，经过26年的改革发展，目前企业总资产超过9000亿元，2018年经营收入预计将超过6500亿元，年复合增长率超过40%，资产规模增长超过4万倍。自 2012年以来，绿地已连续7年跻身《财富》企业500强的行列，2018年位列252位。 绿地集团依托房地产主业优势，积极发展大基建、大金融、大消费及科创、康养等新兴产业关联板块集群，实现“3+X”综合产业布局。“一业特强、多元并举”的多元产业板块，更有利于绿地充分打通并嫁接各产业板块优势，打造稳健增长、基业长青的“绿地系”企业群。

德州市政府党组成员、德州经济技术开发区党工委书记、管委会主任鄂宏达在致辞中指出，德州市委、市政府高度重视与绿地就高铁产业发展的合作，将牢固树立“效益体现价值、财富才智”理念，为绿地集团在德州市发展提供全方位的优质服务，助推项目建设好、运营好。

绿地控股集团山东区域管理总部副总经理钱文颢在发言中表示，绿地集团将充分发挥世界500强企业和综合型龙头企业优势，立足高起点、坚持高标准、保证高质量，以绿地速度和绿地品质，将项目打造成为德州市靓丽的新名片！

绿地酒店旅游集团总经理助理林江发言，深兰科技（上海）有限公司战略投资经理黄志鹏发言，绿地酒店旅游集团、深兰科技、中科院计算技术研究所负责人，分别代表合作企业进行致辞。

在启动仪式现场，绿地德州城际空间站牵手绿地商贸集团、绿地酒店旅游集团、绿地康养产业集团三大产业集团，充分整合产业资源，积极导入并全面运营医疗、教育、养生、养老、酒店、商贸等产业，加速德州产城融合步伐，推动德州城市升级发展。

绿地集团还与来自北京、上海等地的15家科研机构举行了现场签约。这些科研机构分别是优易互联、国科智谷、中科院计算技术研究所、中国供销集团·社员网、卡雷尔机器人、深兰科技、哈尔滨工业大学水工业技术研究、云谷科技、康桥教育、中科智能、址点科技、中硅科技、光合文化、清控科创以及维多利安投资。

该项目作为山东省新旧动能转换项目，同时也是绿地集团在山东省区域内重要干线城际空间站项目，建成后将成为德州市科技创新产业的制高点、新旧动能转换示范区，助推德州市全面融入京津冀经济圈以及省会城市群，并成为承接京津高新产能转移和科技成果转化的桥头堡，打造成为新动能产业创新的智慧新城。

政企联动，打造东部活力新城

“做政府所想，为市场所需”，绿地将充分发挥在高铁站功能整体开发、产业资源整合等方面的优势，于德州高铁新区引入综合产业资源，形成产业集聚高地和人口集热土，建设宜居宜业的城市。

德房预售字第2019-021号,（德）房预售字第2020-035号-16#、17#楼预售证号,德房预售字第2021-002号，232套住宅,德房预售字第2022-019号,德房预售字第2022-077号,

绿地德州城际空间站

[普通住宅]

高层备案价：6000元/㎡_均价

开盘时间：2019-04-13

楼盘地址：经济开发区崇德六大道与尚德十一路交汇处东200米

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去年9月，德州市委、市政府作出重大决策——德州东部城区开发建设正式启动。未来，德州向东，将再造一座新城，以打造创新核、商务核、公共服务核、生态核、现代产业发展核、现代农业发展核为着力点，构建主导产业明确、功能配套联动、产业生态优化的“六核”发展格局，建设一座宜居宜业的现代化新城。

创新核，以中元科技创新创业园、应用技术研究院、太阳能小镇培育引进体现创新创业、动能转换要求的项目和载体，形成创新创业要素相互融合的聚地。周边酒店、楼宇等，形成全市商务发展的产业区。高水平完成杨庄河改造和生态公园建设，突出水系和绿化建设，打造人与自然和谐共生的生态体系。公共服务核，高标准规划建设医院、学校、文体公园，完善公共服务体系，打造公共服务区。现代产业发展核，依托项目东区，以“10+6”优势产业为主导，形成引全市新旧动能转换的高端产业集区。现代农业发展核，在赵虎镇、丁庄乡、边临镇和抬头寺镇区域内，推进农业产业园区、科技园区、创业园区“三园同建”，集中建设智慧农业大棚，发展田园综合体和休闲农业小镇等农业新业态，建设鲁西北、冀东南农业“新六产”发展高地。

纲举目张，加速推进。通过绿地德州城际空间站的启动，将有力助推德州东部新城建设步伐，一座特色鲜明、功能完善、充满活力的现代化新城区呼之欲出。

新闻延伸：绿地的“城际空间站”战略

“绿地城际空间站”是高铁时代的全功能微型城市体，以全国高铁站前地块为载体，将高铁站与“办公、商业、居住、教育、康养、会展、旅游”等7种业态融合，全面解决入驻企业及人群的衣食住行、娱教商办医等全面需求，并以国内一线水准的功能与服务标准，打造全国同步、全国共享的工作环境与品质生活。

目前“绿地城际空间站”已布局国内约20座高铁城市，湖南株洲、安徽宿州、江西赣州及重庆万州等地的城际空间站项目已先后投入市场，均获当地政府及市场积极反响并持续销。未来将与中国高铁同步延伸，最终形成全国性的网络化布局。

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